京都府京都市下京区西七条御前田町の中古一棟売りマンション（西院駅徒歩15分）[15953]

京都府京都市下京区西七条御前田町中古一棟マンション

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ポイント

満室稼動中♪　利回り8.66％！！　河原町まで４駅6分　大阪梅田方面へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利　周辺に大学複数あり学生下宿需要見込める（京都外大、嵯峨芸術大、京都光華女子大etc）

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西院駅徒歩15分	京都府京都市下京区西七条御前田町	－	－地上4階地下1階建	578.26m² （174.92坪） 215.54m² （65.20坪）	1986年01月（築39年）	16,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西院駅徒歩15分

京都府京都市下京区西七条御前田町

－

地上4階地下1階建

578.26m² （174.92坪）

215.54m² （65.20坪）

1986年01月

（築39年）

16,800万円

鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建　（地下RC造・１F～４F鉄骨造）
地下1F倉庫
1F　１K：６戸・トランクルーム：1戸、洗濯機置場/バルコニー
2～4F　１K：７戸、洗濯機置場/廊

阪急京都線　西院駅　徒歩15分
西院本線嵯峨野線　丹波口　徒歩12分

大規模修繕履歴：屋上防水2021.3　2.3.4F吹き抜け塞ぎ工事波板設置工事2022.10　共用部長尺シート張替え2024.1他あり

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪急京都本線西院駅徒歩15分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	578.26m² （174.92坪）	土地面積	215.54m² （65.20坪）
総戸数	27戸	利回り	8.66%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.9mの公道
特徴	－
備考	1F　１K：６戸・トランクルーム：1戸、洗濯機置場/バルコニー 2～4F　１K：７戸、洗濯機置場/廊地下一階　倉庫1戸地下RC造・１F～４F鉄骨造

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月18日	次回更新予定日	2025年08月16日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 2.08％（5月金利）直接入力する％	物件価格 16,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（5）50810号

取引態様：仲介

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