大阪府大阪市東住吉区鷹合の中古一棟売りマンション（針中野駅徒歩4分）[1593]

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大阪府大阪市東住吉区鷹合中古一棟マンション

ポイント

RC物件！長居公園すぐの希少なファミリーマンションです♪検査済証あり。１３０００万円まで価格交渉可能　利回り7.5％　現状満室

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
近鉄南大阪線針中野駅徒歩4分	大阪府大阪市東住吉区鷹合	－	4階－	692.42m² （209.45坪） 365.28m² （110.49坪）	1988年06月（築35年）	14,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

近鉄南大阪線

針中野駅徒歩4分

大阪府大阪市東住吉区鷹合

－

4階

－

692.42m² （209.45坪）

365.28m² （110.49坪）

1988年06月

（築35年）

14,500万円

１４５００万円→１３０００万円で価格交渉可能　利回り7.5％

■賃貸状況　１０戸／１１戸　検査済証有
■現状年間収入8724000円
■間取り：２LDK/３LDK（６０㎡～７０㎡）
■固定資産税　828,100円
■固定資産評価額　建物　3,761,800　土地　56,618,000　合計94,236,000円

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	２種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	692.42m² （209.45坪）	土地面積	365.28m² （110.49坪）
総戸数	11戸	利回り	6.60%
年間想定収入	968万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道
特徴	－
備考	■賃貸状況　１１戸／１１戸　現状満室　検査済証有 ■現状年間収入8724000円 ■間取り：２LDK/３LDK（６０㎡～７０㎡） ■固定資産税　828,100円 ■固定資産評価額　建物　37,618,000土地　56,618,000　合計94,236,000円

現状	賃貸中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年08月10日	次回更新予定日	2023年10月27日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.562％（9月金利）直接入力する％	物件価格 14,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（４）50810号

取引態様：仲介

大阪府大阪市東住吉区鷹合 中古 一棟マンション