大阪府堺市美原区北余部の売買中古ビル（萩原天神駅徒歩12分）[15902]

大阪府堺市美原区北余部中古ビル

ポイント

利回り7.8％！　美原本通り商店街♪（地域密着型の商店街。日常的な買い物や交流の場となっており、昔ながらの商店から現代的な店舗まで様々な店舗立ち並ぶ）

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
南海高野線萩原天神駅徒歩12分	大阪府堺市美原区北余部	－	－ 3階建	92.68m² （28.03坪） 46.72m² （14.13坪）	1982年04月（築43年）	1,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

南海高野線

萩原天神駅徒歩12分

大阪府堺市美原区北余部

－

3階建

92.68m² （28.03坪）

46.72m² （14.13坪）

1982年04月

（築43年）

1,490万円

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古ビル
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	南海高野線萩原天神駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい率	80%	容積率	300%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	92.68m² （28.03坪）	土地面積	46.72m² （14.13坪）
総戸数	－	利回り	7.82%
年間想定収入	117万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員7mの公道
特徴	－
備考	大阪府堺市美原区北余部｜利回り7.82%！商業エリアの収益ビルスーパー隣接！ららぽーと堺まで自転車10分！美原本通商店街沿いの立地！スーパーが隣にあり、日々の買い物に困りません！人気のららぽーと堺まで自転車で10分！週末のお出かけや集客力も◎ 南海高野線「萩原天神」駅徒歩12分のアクセス。大阪市内への移動もスムーズ！現在満室稼働中（月額99,000円）！近年、外壁塗装済みでメンテナンス面も安心！商業施設や交通の利便性が高く、将来的な賃料アップの可能性も期待できるエリア！市街化区域・近隣商業地域のため、事業用途としての柔軟な運用が可能！

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月17日	次回更新予定日	2025年06月17日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 2.239％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（5）50810号

取引態様：仲介

大阪府堺市美原区北余部 中古 ビル