大阪府堺市美原区北余部の売買中古ビル（萩原天神駅徒歩12分）[15902]

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大阪府堺市美原区北余部 中古 ビル

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ポイント
利回り7.8％！　美原本通り商店街♪（地域密着型の商店街。日常的な買い物や交流の場となっており、昔ながらの商店から現代的な店舗まで様々な店舗立ち並ぶ）
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

南海高野線

萩原天神駅徒歩12分

 大阪府堺市美原区北余部 －

－

3階建

92.68m2

46.72m2

1982年04月

（築44年）

 1,490万円

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 ビル
建物名 －
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

南海高野線 萩原天神駅徒歩12分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 92.68m2 土地面積 46.72m2
総戸数 － 利回り 7.82%
年間想定収入 117万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 東：幅員7mの公道
特徴 －
備考 大阪府堺市美原区北余部｜利回り7.82%！商業エリアの収益ビル
スーパー隣接！ららぽーと堺まで自転車10分！美原本通商店街沿いの立地！

スーパーが隣にあり、日々の買い物に困りません！
人気のららぽーと堺まで自転車で10分！週末のお出かけや集客力も◎

南海高野線「萩原天神」駅徒歩12分のアクセス。大阪市内への移動もスムーズ！

現在満室稼働中（月額99,000円）！
近年、外壁塗装済みでメンテナンス面も安心！

商業施設や交通の利便性が高く、将来的な賃料アップの可能性も期待できるエリア！
市街化区域・近隣商業地域のため、事業用途としての柔軟な運用が可能！
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年03月17日 次回更新予定日 2027年01月06日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
1,490万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（5）50810号

取引態様：仲介

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