大阪府大阪市北区天神橋の売買中古ビル（天神橋筋六丁目駅徒歩1分）[15829]

大阪府大阪市北区天神橋中古ビル

ポイント

大阪メトロ谷町線天神橋６丁目駅１分の店舗ビル！！！　全貸店舗１０年以上の老舗　安定の家賃収入♪　ホテル賃貸マンション建て替えも

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩1分	大阪府大阪市北区天神橋	－	4階－	173.66m² （52.53坪） 50.58m² （15.30坪）	1981年08月（築43年）	12,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

大阪メトロ谷町線

天神橋筋六丁目駅徒歩1分

大阪府大阪市北区天神橋

－

4階

－

173.66m² （52.53坪）

50.58m² （15.30坪）

1981年08月

（築43年）

12,800万円

現状満室　容積率600％で、将来ホテル、賃貸マンションへの建て替えも

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古ビル
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩1分大阪環状線天満駅徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	173.66m² （52.53坪）	土地面積	50.58m² （15.30坪）
総戸数	－	利回り	2.82%
年間想定収入	353万円	国土法届出	不要
主要採光面	西
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	幹線道路沿い

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年11月05日	次回更新予定日	2025年02月12日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.742％（11月金利）直接入力する％	物件価格 12,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（5）50810号

取引態様：仲介

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