大阪府大阪市北区天神橋の売買中古事務所（天満駅徒歩2分）[15776]

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大阪府大阪市北区天神橋中古事務所

ポイント

１フロア１戸のテナントビル　駅近！！２沿線利用！！でき、大変交通便利　（大阪環状線、堺筋線）

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
大阪環状線天満駅徒歩2分	大阪府大阪市北区天神橋	－	－ 3階建	38.77m² （11.72坪） 23.37m² （7.06坪）	2023年05月（築1年）	0万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

大阪環状線

天満駅徒歩2分

大阪府大阪市北区天神橋

－

3階建

38.77m² （11.72坪）

23.37m² （7.06坪）

2023年05月

（築1年）

0万円

1階　13.39㎡、2階　11.14㎡、3階　14.24㎡　　テナント3戸中２戸賃貸中（2024.7）

ドン・キホーテ136Ｍ
その他、ドラックストア、コンビニ、ゆうちょ、スーパー、２．３分以内

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古事務所
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	大阪環状線天満駅徒歩2分大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	－
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	90%	容積率	400%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	38.77m² （11.72坪）	土地面積	23.37m² （7.06坪）
総戸数	3戸	利回り	6.60%
年間想定収入	515万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南東：幅員4mの公道
特徴	－
備考	1階　13.39㎡、2階　11.14㎡、3階　14.24㎡

現状	賃貸中	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年07月11日	次回更新予定日	2025年02月12日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.742％（11月金利）直接入力する％	物件価格 0万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（5）50810号

取引態様：仲介

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