大阪府大阪市北区西天満の売買中古事務所（南森町駅徒歩4分）[15687]

大阪府大阪市北区西天満中古事務所

ポイント

☆隠れ家的デザインOfice☆（秘密基地をイメージ♪）　大阪メトロ駅近、ビジネス街に立地半個室タイプの打ち合わせブースに机，椅子備え付け♪　格好いい「大人のビジネス空間」　収益物件にもどうぞ♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分	大阪府大阪市北区西天満	－	5階 9階建	42.26m² （12.78坪）－	1982年03月（築42年）	2,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

大阪メトロ谷町線

南森町駅徒歩4分

大阪府大阪市北区西天満

－

5階

9階建

42.26m² （12.78坪）

－

1982年03月

（築42年）

2,380万円

スケルトンからのリノベーション♪
清潔感、格好良さ、ビジネス空間のバランスを意識した隠れ家的Ofiice

収益物件の場合：想定賃料15.4万円・想定年収184.8万円・想定利回り7.76%

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古事務所
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分 JR東西線大阪天満宮駅徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	－	容積率	7%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	42.26m² （12.78坪）	土地面積	－
総戸数	34戸	利回り	－
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	西
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	バルコニー7.75㎡想定利回り7.76% スケルトンからのリノベーション♪ 清潔感、格好良さ、ビジネス空間のバランスを意識した隠れ家的Ofiice 収益物件の場合：想定賃料15.4万円・想定年収184.8万円・想定利回り7.76%

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年01月18日	次回更新予定日	2025年02月12日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.742％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（5）50810号

取引態様：仲介

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