大阪府大阪市淀川区新北野の売買中古ビル（十三駅徒歩9分）[15667]

この物件は契約済です。

最新の販売情報は不動産店舗にお問い合わせください。

大阪府大阪市淀川区新北野中古ビル

ポイント

2023年10月に、外壁、床、クロス1Fから3Fすべて改装、洗い済！利回り11％最寄り十三駅

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
阪急宝塚本線十三駅徒歩9分	大阪府大阪市淀川区新北野	－	－－	154.67m² （46.78坪） 77.98m² （23.58坪）	1987年08月（築36年）	2,764万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

阪急宝塚本線

十三駅徒歩9分

大阪府大阪市淀川区新北野

－

154.67m² （46.78坪）

77.98m² （23.58坪）

1987年08月

（築36年）

2,764万円

・1Fは令和5年10月21日より、
法人にて事務所兼倉庫（内装関係）として賃貸中！
保証会社は日本セーフティーにて口座振替で加入済。
・2Fは令和5年12月4日より、
女性2名が住居用として賃貸中！
保証会社はエルズサポートにて口座振替で加入済。

外観

拡大する

1 / 4

基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古ビル
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪急宝塚本線十三駅徒歩9分 JR神戸線塚本駅徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	２種中高
建ぺい率	－	容積率	－
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	154.67m² （46.78坪）	土地面積	77.98m² （23.58坪）
総戸数	－	利回り	11.00%
年間想定収入	304万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	－
備考	・1Fは令和5年10月21日より、法人にて事務所兼倉庫（内装関係）として賃貸中！・2Fは令和5年12月4日より、女性2名が住居用として賃貸中 2023年10月に、外壁、床、クロス1Fから3Fすべて改装、洗い済！

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年12月15日	次回更新予定日	2024年07月27日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.69％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,764万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（４）50810号

取引態様：仲介

大阪府大阪市淀川区新北野 中古 ビル