大阪府大阪市北区西天満の売買中古ビル（北浜駅徒歩5分）[15647]

大阪府大阪市北区西天満中古ビル

ポイント

H１２築♪　自社ビル・投資用にオススメビジネス街北浜５分！ 3wayアクセス

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
京阪本線北浜駅徒歩5分	大阪府大阪市北区西天満	－	－ 4階建	149.66m² （45.27坪） 45.26m² （13.69坪）	2012年01月（築12年）	9,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

京阪本線

北浜駅徒歩5分

大阪府大阪市北区西天満

－

4階建

149.66m² （45.27坪）

45.26m² （13.69坪）

2012年01月

（築12年）

9,800万円

店舗・事務所×3　住居（soho可）×1

■前所有者使用形態：医薬品の輸出入及び販売業の本社ビル

■賃貸募集予定
1F 事務所25万円
2F　事務所13万円
3F　事務所12万円
4F　住居10万円

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古ビル
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	京阪本線北浜駅徒歩5分大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩8分 JR東西線大阪天満宮駅徒歩11分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	149.66m² （45.27坪）	土地面積	45.26m² （13.69坪）
総戸数	－	利回り	6.71%
年間想定収入	792万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員27mの公道
特徴	－
備考	店舗・事務所×3　住居（soho可）×1 ■令和5年度固都税額：205,783円 ■前所有者使用形態：医薬品の輸出入及び販売業の本社ビル ■賃貸募集予定　※坪数・坪単価は公簿面積より算出　1階：事務所　25万円（税別）11.29坪　坪/22,143円　2階：事務所　13万円（税別）11.32坪　坪/11,484円　3階：事務所　12万円（税別）11.32坪　坪/10,600円 4階：住居　　10万円（税別）11.32坪　坪/8,833円

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年11月16日	次回更新予定日	2024年07月27日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.69％（4月金利）直接入力する％	物件価格 9,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（４）50810号

取引態様：仲介

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