大阪府大阪市東住吉区鷹合の中古一棟売りマンション（針中野駅徒歩7分）[15635]

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大阪府大阪市東住吉区鷹合中古一棟マンション

ポイント

建物外観を一新し、イメチェン♪ おしゃれな外観に変身ヤンマースタジアム長居、長居公園まで自転車３分、徒歩10分！活気あふれる駒川商店街も自転車４分♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分	大阪府大阪市東住吉区鷹合	－	－ 5階建	785.37m² （237.57坪） 416.45m² （125.97坪）	1979年10月（築44年）	0万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

近鉄南大阪線

針中野駅徒歩7分

大阪府大阪市東住吉区鷹合

－

5階建

785.37m² （237.57坪）

416.45m² （125.97坪）

1979年10月

（築44年）

0万円

外観共用部分改修工事
白とバイカラーで塗装しなおし、建物イメージを一新！
物件シンボルであるコーナーガラスも新調
夜には2か所のサイン照明

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩16分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	２種中高
建ぺい率	70%	容積率	200%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	785.37m² （237.57坪）	土地面積	416.45m² （125.97坪）
総戸数	13戸	利回り	7.20%
年間想定収入	1,400万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員8mの公道に16m接道／北：幅員6mの公道に19.2m接道
特徴	－
備考	3ＤＫ〇角地 ☆大規模修繕済み　室内２室リノベーション☆ ファミリーマンションです♪ 外壁・共用照明・外構・ポスト・防水工事など（2022年12月完了）室内改修工事（スケルトン）×２室　（2023年6月完了）室内リノベーション後賃料２万円UP 固定資産税評価額（土地）令和5年度¥66,827,000 固定資産税評価額（建物）令和5年度¥38,401,000 検査済あり　証第2337号地積更正登記済

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年10月31日	次回更新予定日	2024年07月27日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.71％（5月金利）直接入力する％	物件価格 0万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（４）50810号

取引態様：仲介

大阪府大阪市東住吉区鷹合 中古 一棟マンション