大阪府大阪市東住吉区鷹合の中古一棟売りマンション(針中野駅徒歩7分)[15635]

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【営業時間】10:00~19:00・土日10:00~17:00 【定休日】水曜日・祝日

大阪府大阪市東住吉区鷹合 中古 一棟マンション

ポイント
建物外観を一新し、イメチェン♪ おしゃれな外観に変身 ヤンマースタジアム長居、長居公園まで自転車3分、徒歩10分! 活気あふれる駒川商店街も自転車4分♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

近鉄南大阪線

針中野駅徒歩7分

大阪府大阪市東住吉区鷹合

5階建

785.37m2

416.45m2

1979年10月

(築44年)

19,500万円

外観共用部分改修工事
白とバイカラーで塗装しなおし、建物イメージを一新!
物件シンボルであるコーナーガラスも新調
夜には2か所のサイン照明

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 一棟マンション
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

近鉄南大阪線 針中野駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線 駒川中野駅徒歩16分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 70% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 785.37m2 土地面積 416.45m2
総戸数 13戸 利回り 7.20%
年間想定収入 1,400万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員8mの公道に16m接道/北:幅員6mの公道に19.2m接道
特徴
備考 3DK
〇角地

☆大規模修繕済み 室内2室リノベーション☆
ファミリーマンションです♪

外壁・共用照明・外構・ポスト・防水工事など(2022年12月完了)
室内改修工事(スケルトン)×2室 (2023年6月完了)
室内リノベーション後賃料2万円UP



固定資産税評価額(土地)令和5年度¥66,827,000
固定資産税評価額(建物)令和5年度¥38,401,000

検査済あり 証第2337号

地積更正登記済
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2023年10月31日 次回更新予定日 2024年01月30日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
19,500万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL:06-6770-5741

FAX:06-6770-5841

住所:大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間:10:00~19:00・土日10:00~17:00 / 定休日:水曜日・祝日

免許番号:大阪府知事(4)50810号

取引態様:仲介

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