大阪府大阪市港区弁天の中古一棟売りマンション（弁天町駅徒歩9分）[15595]

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大阪府大阪市港区弁天中古一棟マンション

ポイント

弁天町駅徒歩９分　環状線・地下鉄２way利用可　新駅舎もできます！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩9分	大阪府大阪市港区弁天	－	4階 4階建	121.31m² （36.69坪） 38.00m² （11.49坪）	1983年04月（築41年）	2,400万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

大阪メトロ中央線

弁天町駅徒歩9分

大阪府大阪市港区弁天

－

4階

4階建

121.31m² （36.69坪）

38.00m² （11.49坪）

1983年04月

（築41年）

2,400万円

2025年開催大阪万博会場への乗換駅、大阪市港区 JR大阪環状線「弁天町」駅がリニューアル
外壁・防水塗装予定
各部屋２５㎡につき民泊転用可能

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古一棟マンション
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
地目	宅地	角地	２方道路
使用部分面積	121.31m² （36.69坪）	土地面積	38.00m² （11.49坪）
総戸数	－	利回り	7.80%
年間想定収入	187万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に6.2m接道／北：幅員8mの公道に5.3m接道
特徴	－
備考	・1階車庫部分※倉庫として賃賃中月額30,000円・2階201号室家賃46,000 円／月　水道代検針　・3階301号室家賃40,000 円／月　水道代2,000円／月・4階401号室空室各部屋２５㎡以上（民泊転用可能）１Ｆ29.96㎡・２Ｆ30.45㎡・３Ｆ30.45㎡　４Ｆ30.45㎡ ※令和5年霞固定資産税等20,465円（土地） 59,177円（建物）合計： 79,642円 ※外壁・内壁・防水塗装（シート防水）工事完了

現状	賃貸中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年02月12日	次回更新予定日	2025年02月12日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.742％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,400万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（5）50810号

取引態様：専属専任

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