大阪府大阪市中央区大手通の売買中古ビル（谷町四丁目駅徒歩6分）[15593]

大阪府大阪市中央区大手通中古ビル

ポイント

2020.1ビル全体改修工事完了　確認済書有！！検査済書有！オフィス街、官公庁近く！！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩6分	大阪府大阪市中央区大手通	－	4階 4階建	169.66m² （51.32坪） 49.42m² （14.94坪）	1974年09月（築49年）	13,000万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

大阪メトロ谷町線

谷町四丁目駅徒歩6分

大阪府大阪市中央区大手通

－

4階

4階建

169.66m² （51.32坪）

49.42m² （14.94坪）

1974年09月

（築49年）

13,000万円

2020年1月ビル全体改修工事完了
・直接仮設工事
・下地補修工事
・シーリング工事
・塗装工事
・防水工事（防水保証書有）

1階 41.18 ㎡
2階　36.67㎡
3，4階　41.48㎡

1F：お寿司屋
２F：焼鳥屋
３F：お菓子バー
４F：事務所
５F：小さい倉庫がある

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古ビル
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩6分大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩6分京阪本線天満橋駅徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	169.66m² （51.32坪）	土地面積	49.42m² （14.94坪）
総戸数	－	利回り	5.08%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員15mの公道
特徴	－
備考	1階 41.18 ㎡ 2階　36.67㎡ 3，4階　41.48㎡検査済証あり 2020年1月ビル全体改修工事完了・直接仮設工事・下地補修工事・シーリング工事・塗装工事・防水工事（防水保証書有） 1階 41.18 ㎡ 2階　36.67㎡ 3，4階　41.48㎡ 1F：お寿司屋２F：焼鳥屋３F：お菓子バー４F：事務所５F：小さい倉庫がある

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年09月16日	次回更新予定日	2024年07月27日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.71％（5月金利）直接入力する％	物件価格 13,000万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（４）50810号

取引態様：仲介

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