大阪府大阪市住吉区山之内の中古一棟売りマンション（杉本町駅徒歩4分）[15527]

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大阪府大阪市住吉区山之内中古一棟マンション

ポイント

大阪公立大学杉本キャンパスから徒歩３分利回り10％超え！

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
阪和線杉本町駅徒歩4分	大阪府大阪市住吉区山之内	－	－ 4階建	431.06m² （130.39坪） 152.82m² （46.22坪）	1987年10月（築36年）	8,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

阪和線

杉本町駅徒歩4分

大阪府大阪市住吉区山之内

－

4階建

431.06m² （130.39坪）

152.82m² （46.22坪）

1987年10月

（築36年）

8,800万円

1R×4戸・1K×1戸
1DK×6戸・2K×5戸

コンビニ徒歩3分(211m)
販売店徒歩20分(1526m)
中学校建国中学校徒歩11分(816m)
小学校山之内小学校徒歩9分(718m)

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古一棟マンション
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪和線杉本町駅徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	80%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	431.06m² （130.39坪）	土地面積	152.82m² （46.22坪）
総戸数	16戸	利回り	10.14%
年間想定収入	893万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道
特徴	－
備考	1R×4戸・1K×1戸 1DK×6戸・2K×5戸ランニングコスト定期清掃費：月額約￥10,000円【週1回】インターネット：月額￥13,760円業者名：JCOM ゴミ収集代：月額￥38,880（２ヶ月分）共用部電気代：月額平均￥2,916 水道代：月額平均￥24,379

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年06月23日	次回更新予定日	2024年07月27日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.69％（4月金利）直接入力する％	物件価格 8,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（４）50810号

取引態様：仲介

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