大阪府大阪市中央区玉造の中古一棟売りマンション（玉造駅徒歩3分）[15291]

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大阪府大阪市中央区玉造中古一棟マンション

ポイント

玉造駅徒歩３分！総戸数５２戸

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩3分	大阪府大阪市中央区玉造	－	－－	809.24m² （244.79坪） 258.69m² （78.25坪）	1985年10月（築37年）	41,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

玉造駅徒歩3分

大阪府大阪市中央区玉造

－

809.24m² （244.79坪）

258.69m² （78.25坪）

1985年10月

（築37年）

41,800万円

エレベーター・駐輪場・コインランドリー（1階に設置）

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古一棟マンション
建物名	アーバンコート玉造
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線玉造駅徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	２種住居、商業地域
建ぺい率	80%	容積率	－
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	809.24m² （244.79坪）	土地面積	258.69m² （78.25坪）
総戸数	52戸	利回り	6.43%
年間想定収入	2,688万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員8mの公道に8m接道
特徴	－
備考	・現状年収　2074万・容積率300・600％にまたがる・マンション設計図面なし・検査済証なし【補修履歴】 2019年7月 8階共用部分クロス貼替・床長尺シート貼替 2019年9月連結送水管改修工事 2021年5月屋上防水改修工事 2022年4月傾斜屋根一部改修（雨漏り補修工事）給湯器はセントラル給湯器となりますので、各部屋にメーターがあり毎月検針が必要となります。水道代は固定で1,660円～2,000円となります。 1階の3室、浴室なし

現状	賃貸中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年09月11日	次回更新予定日	2023年04月11日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.714％（3月金利）直接入力する％	物件価格 41,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（４）50810号

取引態様：仲介

大阪府大阪市中央区玉造 中古 一棟マンション