兵庫県姫路市書写の中古一棟売りマンション（余部駅徒歩39分）[151077]

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兵庫県姫路市書写 中古 一棟マンション

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ポイント
利回り12.11%！！　一棟と戸建て4棟　大学近接立地の為、学生需要安定♪Ⅴ兵庫県立大学すぐ　　大学生協による一括借り上げが成立済　27部屋中26部屋賃貸中
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

JR姫新線

余部駅徒歩39分

 兵庫県姫路市書写 －

－

2階建

1148.85m2

1261.00m2

1993年03月

（築33年）

 9,980万円

大学生協一括借上物件1棟＋戸建賃貸4棟　駐車場22台あり
計5棟の収益ポートフォリオ
・年間家賃収入（現在）　\10,242,000-　利回り 10.8%
・年間家賃収入（満室想定）　\12,102,000-　利回り 12.11%

４棟戸建て→２階建て　木造
一棟→3階建て　鉄骨造

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一棟マンション
建物名 －
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

JR姫新線 余部駅徒歩39分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 1148.85m2 土地面積 1261.00m2
総戸数 － 利回り 12.13%
年間想定収入 1,210万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 北：幅員10mの公道に31m接道
特徴 －
備考 大学生協一括借上（20室）を含む店舗付共同住宅
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年01月27日 次回更新予定日 2026年05月03日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
9,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社MSプランニング

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（5）50810号

取引態様：仲介

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